您的当前位置:首页 > 知识 > 京城租房“小阳春”量升价稳 正文
时间:2024-09-08 09:27:25 来源:网络整理 编辑:知识
近期,多家房产中介披露,3月北京住房租赁市场环比出现明显增长,市场显著升温,今年市场的第一个小高峰已经来临。“从周度成交趋势看,春节后两周租赁市场成交节奏加快,直至3月下旬恢复正常成交水平。”北京链家
近期,小阳春多家房产中介披露,京城价稳3月北京住房租赁市场环比出现明显增长,租房铜陵市某某医疗服务有限责任公司市场显著升温,量升今年市场的小阳春第一个小高峰已经来临。
“从周度成交趋势看,京城价稳春节后两周租赁市场成交节奏加快,租房直至3月下旬恢复正常成交水平。量升”北京链家研究院相关负责人披露,小阳春铜陵市某某医疗服务有限责任公司随着春节后务工人员返城及求职旺季到来,京城价稳求租换租人群增加,租房四环至五环区域成交占比明显提升。量升数据显示,小阳春该中介平台在京租房成交单量环比增长超7成,京城价稳同比增长6.1%。租房
北京我爱我家也发布,今年一季度,其促成的北京区域住房租赁交易量环比去年四季度略增。分月度来看,1月市场仍处于租赁淡季期,交易量略低于去年12月,但高于去年同期;2月,受春节假期影响,交易量走低,但春节假期后市场回升速度加快;3月,小阳春如期而至,交易量增长明显,不排除2月春节假期影响抑制的部分需求延后至3月的可能。
虽然成交量增长,但租金价格走势保持平稳。北京链家披露了其内部成交数据:通过其促成的租赁住房套均租金为6413元/月,环比增长0.6%;单位租金为83元/平方米/月,环比下降0.7%。“一季度内租金价格整体保持稳定,各月单位租金环比变化幅度低于1%。”北京链家相关分析显示,从租金环比数据看,除亦庄和房山变化幅度明显外,其他地区基本持平或小幅波动,较为平稳。
整个季度来看,平均租金也明显低于去年同期,各月度租金波动平稳。以我爱我家在京的长租公寓整租交易为例,一季度每平方米平均租金环比去年四季度微涨0.6%,同比下跌2.2%;每套平均租金环比微涨0.8%,同比下跌2.7%。“目前一季度各月度租金同比、环比波动均保持在合理区间,总体租金水平较为平稳。”该公司研究院相关负责人称。
“今年住房租赁市场的第一个小高峰呈现出量升价稳态势。”上述负责人说,整体来看,春节后两周成交节奏加快,市场迅速恢复,随后进入正常成交水平。这也导致业主心态发生相应变化,心理预期由强转稳。
业内认为,今年二季度,随着租赁市场进一步回暖以及6月毕业季的到来,预计北京住房租赁市场将有所回升,交易量较一季度有所增长,且有望超过去年同期水平。
更多精彩资讯请在应用市场下载“央广网”客户端。欢迎提供新闻线索,24小时报料热线400-800-0088;消费者也可通过央广网“啄木鸟消费者投诉平台”线上投诉。版权声明:本文章版权归属央广网所有,未经授权不得转载。转载请联系:cnrbanquan@cnr.cn,不尊重原创的行为我们将追究责任。
“巨无霸”来了!两家千亿市值巨头宣布将合并,中船系个股集体大涨2024-09-08 09:20
法院通报辽B公务车多次恶意插队别车2024-09-08 08:36
降雨云团已减弱,北京市解除暴雨橙色预警2024-09-08 08:19
最高续航740km 精灵#5量产版将于8月28日发布2024-09-08 08:12
半年报“难产”!上交所出手2024-09-08 08:05
乔治正式亮相76人!自信有机会夺冠 为快船打球被视为在洛杉矶B队2024-09-08 07:46
业内:若AI不能让企业赚钱 英伟达商业模式或崩溃2024-09-08 07:37
波音恢复对华交付737 MAX,看好中国市场2024-09-08 07:26
来北京的领导人中,有一位特殊的客人2024-09-08 06:42
最高续航740km 精灵#5量产版将于8月28日发布2024-09-08 06:41
当你叫“货拉拉”,来了辆新能源车2024-09-08 09:25
业内:若AI不能让企业赚钱 英伟达商业模式或崩溃2024-09-08 09:03
法院通报辽B公务车多次恶意插队别车2024-09-08 08:53
“老中青”阵容出击!巴黎奥运会,中国女排准备好了2024-09-08 08:52
邯郸一轿车当街撞伤多人:有市民倒地不起2024-09-08 08:28
中国“和平建设者”形象再次凸显2024-09-08 08:18
100多所高校集体“断档”,上千个专业招不满,文科生破防了!2024-09-08 07:56
“去中化”失败,富士康回流郑州建大厦2024-09-08 07:44
“稚晖君”停更这一年:想赢下人形机器人,要像大公司那样去创业2024-09-08 06:59
你的体重医生“出手” 多家医院开设门诊提供减重一站式服务2024-09-08 06:41